一、项目编号：WH23CG2023FW2174（政府采购任务书编号：JCSD34000120238807号）
二、项目名称：安徽工程大学2023年校本部物业服务采购项目
三、中标信息
供应商名称：万豪城市管理有限公司
供应商地址：芜湖市鸠江区清水街道清苑社区春江路16号
中标金额：11218175.04元
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：安徽工程大学2023年校本部物业服务采购项目 服务范围：安徽工程大学校本部校园占地面积1400余亩，校舍建筑总面积53万平方米，为一个相对独立的校区，办公、教学科研、学生宿舍、家属区联为一体，现有教职工1500人，学生人数18000余人。本次招标的物业服务区域为学校校本部全域，范围包括校本部所有楼宇（不含学生食堂、润津花园）和室外区域。 服务要求：物业管理服务内容包括项目部、后勤服务大厅客服、校园安保服务、校门及楼宇门值、校园巡逻、零星修缮、室内外保洁、垃圾清运、雨污水井及管网清理、绿化养护、供配电维保检测、水域管理、会议服务、配套服务等管理与服务。 服务时间：服务期限为1年，合同期满，中标供应商服务质量达到合同约定标准，经采购人综合考核合格，在年度预算能保障的前提下，采购人根据考核情况，可以按中标价续签下一年度合同，合同一年一签，续签不超过2次。 服务标准：符合《安徽工程大学物业服务监督管理办法》、《安徽工程大学学生宿舍物业服务监管细则》、《安徽工程大学公共物业及绿化养护服务质量标准》、《安徽工程大学校园供配电维保、检测及路灯维护内容及要求》、《安徽工程大学校园安保服务标准及考核办法》要求。 |
五、评审专家名单：
陈奎、王宜生、琚玮、王晓玲、李发政、徐有朝、汪千松
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：100万元×1.2% + 400万元×0.48% + 500万元×0.18% +（中标价－1000万元）×0.1%
收费金额：41418元
七、公告期限
1个工作日。
八、其他补充事宜
（一）招标方式：公开招标。
（二）是否中小微企业中标：是。
（三）无效投标单位：1.碧桂园生活服务集团股份有限公司：投标报价低于招标文件规定的相关标准，且未提供书面说明，故认定其投标无效；2.上海浦江物业有限公司：投标报价低于招标文件规定的相关标准，且未提供书面说明，故认定其投标无效；3.上海舜瀛物业管理有限公司：投标报价低于招标文件规定的相关标准，且未提供书面说明，故认定其投标无效。
（四）中标单位业绩：万豪城市管理有限公司，1.弋江区鲁港小学萃文中学大学城校区物业服务；2.四川省宜宾市工业职业技术学校物业服务项目。
（五）若投标供应商对上述结果有异议，可在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内在线向采购人或采购代理机构提出质疑（异议）（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn），若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内在线向行政监督部门提出投诉（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn）。
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
1.质疑材料应当包括以下内容：
（1）质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
（2）采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
（3）被质疑人名称；
（4）具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
（5）明确的请求及主张；
（6）必要的法律依据；
（7）提起质疑的日期。
质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
2.有下列情形之一的，不予受理：
（1）提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
（2）提起质疑的时间超过规定时限的；
（3）质疑材料不完整的；
（4）质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
（5）对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：安徽工程大学
地址：安徽省芜湖市鸠江区北京中路
联系方式：0553-2871413
2.采购代理机构信息
名称：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地址：安徽省合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦
联系方式：18130374117、15955353322
3.项目联系方式
项目联系人：邓阿保、江荟洁
电话：18130374117、15955353322
十、附件
1.中小企业声明函
附件信息：