乡村有新貌　田庐焕风华

农房是乡村最鲜明的标识，承载着广大农民群众对美好生活的向往。安徽亳州蒙城、云南昆明阳宗海以风貌打造为抓手，在守住乡土底色的前提下，兼顾安全宜居与长远发展，打造了颜值与实用兼备的乡村好房子。

导则引领　全链管控

走进蒙城县漆园街道香山村，只见村道整洁，绿植成片，一排排装配式民居错落铺展。素雅白墙搭配简洁线条，既延续皖北民居的质朴气质，又融入现代住宅的舒适功能。村民母在超时常来到施工现场，看着自家新居一天天成型，内心满是憧憬。这份期盼，源自蒙城县今年落地的“皖美好农房”试点——创新构建“五好一严”体系，对农村建房实施了全流程重构。

要做好农房风貌管控，必须有前置制度支撑。蒙城县出台农村住房建设导则，将选址布局、风貌管控、主体结构、抗震设计、消防安全等纳入标准化管理，同时编制本地化农房设计图集，从48套备选方案中筛选出12套贴合皖北地域特色、群众认可度较高的主力户型，配套厢房、屋顶、院墙等方案供农户自由搭配，既规避“千房一面”，又守住乡土底色。

香山村试点项目总建筑面积2158平方米，包含6套装配式框架结构房屋和1套砖混结构房屋。相关负责人介绍说，墙板、楼板、楼梯等构件工厂预制、现场拼装。项目从今年5月下旬开工到最终精装交付，用时不到四个月。

高品质农房，既要舒适，也要兼顾承受能力。香山村试点项目选用本土企业生产的硅酸钙板保温一体板，内置3厘米保温层，外设1厘米装饰面板，配合高性能节能门窗与屋面保温构造，建筑综合节能率超过65%。“项目超八成装修建材取自本地，以入户锌合金门为例：市场价每平方米750元，集采价560元。两樘大门节约2180元，叠加室内木门累计节省超过4500元。此外，我们采取统建方式，省去了测绘、误工等隐性支出两万余元，整体造价单户平均节省5万元左右。”相关负责人表示，造价虽然降了，但质量不能让步，全县严格落实农房建设“四到场”机制，现场踏勘、开工放线、过程巡检、竣工验收形成闭环，同时片区配备专职监理，多部门联合抽查，确保这一农房项目不仅有“好面子”，也有“好里子”。

生态为底　湖乡筑居

坚持风貌统一和谐，在严守生态保护红线前提下，打造与湖山相融的乡土景观，云南昆明阳宗海施家咀上村不久前竣工交付的农房样板房，不仅成为环湖村落20余年来首栋实现拆旧翻新的农房，破解了周边群众长期“想建房、不能建”的困境，更成为一道湖畔乡土的靓丽风景。

“我们村里的房子普遍老旧，想改造但一方面受到政策制约，另一方面缺少专业设计，心里没底。”一位村民表示。有关部门直面群众安居难题，积极争取政策突破，在生态缓冲区内落地拆旧翻新建房机制，同时结合环湖地域特点统筹农房风貌设计，平衡农户居住刚需与区域文旅长远布局，为农户定制建房方案，把民生工程落到实处。

这座样板农房采用现代乡土风格，三层坡顶造型搭配米白色外墙与暖咖色收边线条，层次柔和雅致，建筑风貌与阳宗海湖光山色浑然一体。大面积落地玻璃窗与转角全景窗把山林湖景引入室内，顶层观景露台可尽览湖畔乡野风光。房前红砖镂空矮墙兼具围挡与景观功能，乡土气息浓厚。“项目引入专业团队统筹风貌营造，秉持‘好房子，进得了村，留得住人’理念，户型布局贴合农村生活习惯，在开窗、露台、室内空间规划上同步考虑环湖民宿发展，兼顾自住与经营需求。”据相关负责人介绍，项目还为农户提供免费设计、免费监理，造价全程公开，减轻建房负担。

新房建成后，周边村民纷纷前来参观，仔细考察外立面、采光与房屋结构。不少人备受鼓舞，当即表示要考虑自家旧房改造，期盼早日入住新居。

“从政策攻坚到风貌打造再到项目最终落地，我们始终站在群众立场，既解决群众当下住房短板，也着眼村庄风貌长远发展。”相关负责人说，下一步，当地将以这座样板房作为标杆，逐步扩大农房改造覆盖面，常态化落实建筑风貌统一管控，守住乡土肌理，持续打造美观、实用的标准化农房，推动“安居好房子”升级为“致富好产业”，实现人居提质、乡村增景、群众增收的多重目标。 摘自　《中国建设报》　　项燕