襄阳中心：政策精准发力激活住房消费动能
今年以来，湖北省襄阳市住房公积金中心（以下简称“襄阳中心”）紧扣民生保障与经济社会发展大局，以政策创新为抓手，持续拓宽制度覆盖面，精准滴灌住房消费全链条。

拓展使用场景，推动保障范围由“购房”向“养房”延伸。襄阳中心将住房公积金使用范围延伸至物业服务费支出、住房装修等多元化住房消费领域，实现从“住有所居”到“住有宜居”的全周期保障。物业服务费每年提取一次，家庭年度限额4000元；装修提取按建筑面积1500元/平方米核定，单套最高20万元，购房5年内均可申请。

优化服务保障，打通政策落地“最后一公里”。新政实施前，襄阳中心统一组织窗口经办人员开展专项培训，围绕办理要件、容缺受理规则、凭证核验标准等重点内容强化实操能力，热线专席同步建立疑难问题登记台账，健全与业务科室联动对接机制，动态更新业务知识库。针对装修提取等高频业务，襄阳中心设置专属服务岗，前移预审关口，实现“咨询—预审—办理”一站式服务，单笔业务平均办理时长压缩至5分钟以内。对于核心要件齐全但材料不全的群众，襄阳中心提出，群众可以通过容缺通道先行受理。

放大资金效能，撬动内需与产业协同增长。在住房公积金贷款端，襄阳中心将贷款额度提升至80万元，特定群体可上浮20%～30%，实行“应贷尽贷”“应贷快贷”；在提取端，襄阳中心将资金使用从购房交易端延伸至房屋使用端和持有端，两项叠加形成有力支撑。

据了解，今年以来，襄阳市住房公积金已支持居民住房消费提取25.99亿元。新增的装修、物业服务费等提取场景，直接打通“住房公积金—装修—家居消费”的传导链条，有力带动建材、家装、家电、社区服务等多条产业链协同增长。住房公积金制度正加速从单一“购房工具”转型为覆盖住房全生命周期的综合性支持体系。

呼应城市更新，以制度创新赋能住房品质升级。新政精准对接城市更新中老旧小区改造、住房适老化提升等现实需求。今年以来，襄阳中心已办理既有住房改造、加装电梯提取520笔、1711.27万元。

摘自　《中国建设报》　　胡湘