北京市西城区人民法院关于北京市朝阳区望京中环南路甲2号9至10层B908房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍


 

（北京市西城区人民法院特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、税费缴纳等，本院已授权委托（北京嘉辉盛世信息技术有限公司）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

 

北京市西城区人民法院将于2021年12月20日10时至2021年12月21日10时止（延时除外）在北京市西城区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：北京市西城区人民法院，，现公告如下：

 

    一、拍卖标的：北京市朝阳区望京中环南路甲2号9至10层B908房屋。该房屋总层数为27层，评估对象所在楼层为9-10层，总建筑面积为197.32平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构；规划用途：非住宅，房屋性质为商品房，物业管理单位管理情况：良好。

 

起拍价：350万元，保证金：40万元，增价幅度：1万元。

 

其它瑕疵情况：案外人占用。 

  特别提醒：1.拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

3.特别提示，竞买人在竞买北京房屋时，应当符合北京市限购政策要求，因违反限购支持规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的，一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定书前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。 

 

标的物登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理等性质的房屋，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。2021年8月24日调查，物业公司称欠2021年1月至2021年12月的物业费9234.6元，需买受人承担（如实际欠费高于法院调查的数额，高于部分仍由买受人承担），水、电等其它欠费不详，如有，需买受人承担。 

 
北京市朝阳区望京中环南路甲2号9至10层B908房屋