恩施市人民法院关于位于恩施市小渡船街道办事处航空路四巷75号（东方华庭）2幢105号房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

恩施市人民法院将于2022年1月8日10时至2022年1月9日10时止（延时除外）在司法拍卖平台上拍卖，现公告如下：

一、标的物：位于恩施市小渡船街道办事处航空路四巷75号（东方华庭）2幢105号房产，建筑面积107.12㎡，市场价值608442元，起拍价格438079元，加价幅度3000元，保证金40000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2022年1月7日17时止(节假日除外)统一接受咨询

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、所涉及的税费按照法律规定各自负担（本条所指税费指税务部门过户产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、个税、土地出让金等。被执行人所欠维修基金、物业费、水、电、气、工本费、过户所产生的交通费等费用由买受人负担）。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年1月7日17点前与本院联系。

位于恩施市小渡船街道办事处航空路四巷75号（东方华庭）2幢105号房产