麻城市人民法院关于位于麻城市金广世纪花园2号楼二单元二层202室（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

湖北省麻城市人民法院将于2022年2月13日上午10时始至2022年2月14日上午10时止（延时的除外）在司法拍卖网平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于麻城市经济开发区金广大道以北（金广世纪花园）2号楼二单元二层202室（不动产权证书号：鄂（2018）麻城市不动产权第0010774号）房产一套，建筑面积：87.26㎡、分摊土地面积：7.466㎡。

    二、评估价：42.64万元，本次拍卖保留价：38.4万元，保证金3.8万元，增价幅度5000元（或其整数倍）。

三、咨询时间、展示看样时间：自2022年1月13日上午9时始至2月12日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本标的物现状为无人居住状态。本标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。特别提醒：本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相关政策规定或当地交易习惯确定。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年2月11日下午17时前与本院联系，并应提出书面异议。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该房产优先购买权人并参加竞买，应于2022年2月11日下午16时前向本院提交合法有效的证明，资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。


麻城市经济开发区金广大道以北（金广世纪花园）2号楼二单元二层202室