南丹县人民法院关于南丹县城关镇民行街（现为民行中路）的一栋商业综合楼（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广西壮族自治区南丹县人民法院

拍卖公告

（2022）桂1221执恢35号

 

本院将于2022年5月29日10时00分至2022年5月30日10时00分止（延时的除外）在南丹县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：   

一、拍卖标的：南丹县城关镇民行街（现为民行中路）的一栋商业综合楼。(按现状拍卖)

标的物详情：南丹县城关镇民行街（现为民行中路）的一栋商业综合楼，建筑总面积为19036.48平方米，土地使用权总面积为3026.1平方米，地类（用途）为商业用途，国有土地使用终止年限2040年2月27日，总楼层为12层，该大厦分为两本产权证，主楼[房屋所有权证号：丹房权证南丹字第8914512号，国有土地使用证号：丹国用（2009）第5030104165号]总层数为13层（含地下室），记载建筑面积为14645.39平方米，土地面积为：1581.5平方米；裙楼[房屋所有权证号：丹房权证南丹字第8912907号，国有土地使用证号：丹国用（2009）第5030104166-2号]总层数为8层，记载建筑面积为4391.09平方米，土地面积：1444.6平方米。该综合大厦为混合结构，负一层为停车场，设备房；第一层为超市、商铺、酒店大堂；第二至第三层为购物中心；第四至第五层为办公写字楼；第六层为员工宿舍用房；第七至第十一层为三星级酒店；第十二层为办公写字楼。具体装修情况以房产现状为准，请竞买人现场勘查确认。周边配套：位于南丹县城区商业中心，三面临街，附近有南丹县政府、县文化广场、华星购物中心、南丹县人民医院等县重要机构单位和大型商业活动商场，交通便捷；各类银行、酒店、超市等公共服务配套设施较齐全。

特别提示：该大厦有租赁情况，《房屋租赁合同》记载，有部分租赁合同未到期：1、南丹县华星大厦一楼两门面（主楼底层），租期为2018年10月1日起至2028年9月30日止，租期十年。2、南丹县华星大厦一楼（左自安特药店至右百货住宿楼巷道前临街道，后至大楼后面）、二楼、三楼、五楼，租期为2012年10月1日至2027年9月30日止。(南丹县信用合作联社支持贷款）

第一次拍卖竞价时间：2022年5月29日10：00至2022年5月30日10：00时止（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价：75120320元，保证金： 15000000元，加价幅度：200000元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南丹县人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南丹县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。


南丹县城关镇民行街（现为民行中路）的一栋商业综合楼