霍山县人民法院关于六安市裕安区固镇镇鸿都星辰3#502室（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

霍山县人民法院

拍卖公告

安徽省霍山县人民法院将于2023年03月03日10时至2023年03月04日10时止（延时的除外）在霍山县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：六安市裕安区固镇镇鸿都星辰3#502室。起拍价：146160元，保证金：20000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

特别提示：竞买人应提前亲自现场看样，自行了解标的物所有欠费等状况，对于可能存在的所有欠费等情况，由买受人与实际使用人自行协商，协商不成，由买受人自行承担。参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。本院不承担拍卖标的瑕疵保证。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户的，办理二次过户手续等造成增加费用由竞买人自行承担。标的物的面积系根据不动产登记部门提供的查询资料确定，过户过程中如面积发生变动，成交价不予变更。                       

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5天前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询；看样时间由竞买人自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖人不作任何过户承诺，不承担过户所涉及的一切费用，本次交易过程中产生的税费由双方依照相关法律法规的规定各自承担，依法应由拍卖标的原所有人缴纳的，先由买受人先行垫付后再据实结算。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等其他欠费由买受人与实际使用人自行协商，协商不成的，均由买受人自行承担。具体税、费种类及金额由买受人自行向相关部门了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起十日内向本院书面提出。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本标的物享有优先购买权人如参加竞拍，请于本公告之日起十日向本院提交享有优先权的相关材料，经本院确认后，方可以优先购买权人的身份参与竞买，逾期视为放弃对本标的享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

六安市裕安区固镇镇鸿都星辰3#502室