芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖市湾沚区东湖华庭02幢1003室（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

芜湖市湾沚区人民法院将于2023年03月21日10时（延时的除外）在芜湖市湾沚区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、  变卖标的：芜湖市湾沚区东湖华庭02幢1003室【不动产权证号：房地权证芜县字第2014003654号，房地权证芜县字第2014003655号，】。建筑面积：113.08㎡，规划用途：住宅，     起拍价：564427.8元，保证金：6万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托芜湖市盛佳拍卖有限责任公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由芜湖市盛佳拍卖有限责任公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋未腾空，法院负责腾空，但不对腾空和办理过户做时间上的承诺。

五、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地使用权出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家规定各自承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
芜湖市湾沚区东湖华庭02幢1003室