广东省云浮市中级人民法院关于都城镇星湖西路百合星湖花园商业综合楼（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

云浮市中级人民法院将于2023年7月6日上午10时起至2023年7月7日上午10时止（延时的除外）在广东省云浮市中级人民法院司法拍卖（变卖）网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

位于都城镇星湖西路百合星湖花园商业综合楼【产权证号：郁0100015010，建筑面积：3527.66㎡】。

其中，陈慧琴享有优先购买权，已向本院提交申报材料，经法院确认后以优先购买权人身份参与竞买。

标的物名称、评估价、起拍价、保证金和加价幅度如下：

标的物名称

评估价

（元）

第二次

起拍价

（元）

保证金

（元）

加价幅度

及其倍数（元）

都城镇星湖西路百合星湖花园商业综合楼

21987905

12313226.8

1231300

61500

特别提示：标的物现出租作幼儿园教学场地使用，但不带租约拍卖。法院负责标的物的清场交付。鉴于标的物涉及群体性学生，请意向竞买人在竞买前向本院及实地详细了解情况。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。

二、竞买人条件及委托竞买

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但必须自申请参与竞拍到人民法院拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后提供相应的证明材料供人民法院审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

参与竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2023年6月30日上午11时前一同到云浮市中级人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到云浮市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如属多人共同竞拍的，也须按上述时间一同到本院办理相关手续，并由人民法院将有关信息录入网拍系统。

特别提醒：虚构购房资格或者不具备购房资格的竞买人参与竞拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人申请参与竞拍的，即视为自行承诺具备购房资格并自愿承担相应的法律后果。

三、通知及优先购买权

本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。

优先购买权人参加竞买的，应于2023年6月30日上午11时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
都城镇星湖西路百合星湖花园商业综合楼