怀化市鹤城区人民法院关于怀化市湖天开发区正清路（倒水湾3栋）1905号房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

湖南省怀化市鹤城区人民法院将在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖时间为2023年12月1日10时至2023年12月2日10时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：怀化市湖天开发区正清路（倒水湾3栋）1905号房产；合同编号：HH201804100047；建筑面积：139.58平方米；房屋用途：住宅；询价：682800元；起拍价：682800元；保证金：60000元；增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

【特别声明】：该房产为毛坯房，是否有欠物业管理费用请自行到物业管理中心查询确认；标的物以实物现状为准，房产能否办理网签过户等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不负责办证承诺。

特别提示，有意者请亲自实地看样，法院不承担本标的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。凡竞买者视为对该标的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部认可，请竞拍人谨慎考量，理性参拍。

二、竞买人条件：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。竞买人必须符合相关规定条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托拍卖的，需在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受委托人一同到法院办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年11月28日16时止（双休日、节假日除外）接受咨询，统一安排看样，也可自行看样。

怀化市湖天开发区正清路（倒水湾3栋）1905号房产