宁都县人民法院关于宁都县梅江镇翠微西路B幢5-6号701室住宅（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

宁都县人民法院将于2024年7月25日10时至2024年9月23日10时止（竞价周期与延时除外）在宁都县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：宁都县梅江镇翠微西路B幢5-6号701室住宅。房产证号：赣（2022）宁都县不动产权第0006008号，建筑面积：119.25m2，总层数七层拍卖第七层住宅，用途为住宅，取得方式：自建房，建筑年份：2004年06月06日，权属来源：购置，购置年份：2022年。

变卖价：30.63万元，保证金：3万元，增价幅度：2000元

贷款服务银行

江西银行宁都支行法拍保咨询电话：钟经理  19870725426

以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：

首套住宅按揭利率：年化3.65%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；

二套住宅按揭利率：年化4.15%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；

商业店铺、写字楼房产：年化4.5%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；

工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷六成，先息后本还款等；

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。  

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到赣州市宁都县人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到赣州市宁都县人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到赣州市宁都县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请拨打联系电话18370876452接受咨询和安排统一看样，其他时间有意者请自行安排。



宁都县梅江镇翠微西路B幢5-6号701室住宅