仙游县人民法院关于坐落在仙游县鲤城街道玉井村（正鼎·澜天）9#1901的房产及相应的土地使用权（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

福建省仙游县人民法院

拍 卖 公 告

福建省仙游县人民法院将于2024年7月22日上午10时至2024年7月23日上午10时（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物：位于莆田市仙游县鲤城街道玉井村（正鼎?澜天）9#楼 1901。坐落：位于公正街以东，清源西路以南，X233 县道以西，学府西路以北。规模：估价对象建筑面积为116.69平方米（其中套内面积为90.57平方米，分摊面积为 26.12 平方米）。用途：法定用途为住宅。四至：估价对象所在楼宇东、南、西均至小区内道路、北至支路。土地使用权类型：设定为出让。开发程度：土地开发程度已达宗地内外“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），地上已建成住宅小区。土地形状：土地形状基本规则。地形、地势条件：地形为平地，地势条件一般。小区坐落及周边情况：估价对象坐落位置为莆田市仙游县鲤城街道玉井村（正鼎?澜天），周边分布有仙游县公安局、仙游县人民法院、澜天超市、宸熙生鲜超市、仙游县实验小学分校、仙游县第二中学等。建成时间：2016年。建筑结构：估价对象所在楼宇（正鼎?澜天）9#楼为钢混结构地下 1 层、地上 38 层质式（地下 1 层为停车场，地上 1 层为商业及配套用房，以上均为住宅）。设施设备：楼宇配有二部电梯及一步行梯，水、电等配套设施齐全。楼幢位置：小区沿街位置。维护状况：使用正常，维护状况一般。户型：三房二厅一厨二卫二阳台。朝向：南北西向。楼层：自然层第 19 层。层高：一般。具体情况以现场及评估报告为准。

对上述标的权属有异议者，请于2024年7月15日前与本院联系(请在工作日与本院联系）。

本案特别说明

1、本次拍卖标的物存在被占用未腾房的情况，后续涉及强制腾房，交付时间以实际为准，若介意请慎拍。

坐落在仙游县鲤城街道玉井村（正鼎·澜天）9#1901的房产及相应的土地使用权