深圳市南山区人民法院关于深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期B座4704（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省深圳市南山区人民法院

关于深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期B座4704的拍卖公告

（第一次）

深圳市南山区人民法院将于2024年10月17日10时00分至2024年10月18日10时00分止（延时除外）在深圳市南山区人民法院（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物情况：

标的物名称、

坐落位置

深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期B座4704

产权证号

粤（2020）深圳市不动产权第0066823号

权利人

深圳半岛城邦置业有限公司、

深圳市益田集团股份有限公司

用途

住宅

性质

市场商品房

建筑面积

118.23㎡

所在楼层

47层，共50层

占有使用或租赁情况

经本院依法通知各方当事人、在标的物处张贴拍卖文书后，截至本公告发出前，暂未有人申报租约，请自行考察，以实际情况为准。

户型、朝向等情况

拍卖物的户型、朝向等相关信息以实际情况为准。

欠费情况

经调查，据标的物所在物业管理处反馈，截至2024年9月6日该标的物尚欠费用（包括但不限于物业费、电费、水费等，具体以实际欠费项目、金额为准）不详，以实际情况为准，由买受人成交后自行查明并承担，承担后可向相关当事人追偿。

标的物定价方式

定向询价

标的物处置参考价

人民币13595740.62元

税费负担方式

司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担，经深圳市前海深港现代服务业合作区税务局以起拍价10876592.50元初步核定，由原产权人承担的税费合计为896024.06元。具体金额按成交价由税务机关重新核定。

备注

拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准，请竞买人自行向主管部门核实。拍卖物实际建筑面积等如与登记情况不符，其风险由买受人自行承担。其他情况详见附件。

二、起拍价：人民币10876592.50元，保证金：1000000元，增价幅度：50000元及其整数倍。

深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期B座4704