呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于海拉尔区胜利办胜利大街民族饮食文化城14号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于第一次拍卖海拉尔区胜利办胜利大街民族饮食文化城14号房产的公告

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院将于2024年10月24日10时至2024年10月25日10时止（延时除外）在海拉尔区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的：位于海拉尔区胜利办胜利大街民族饮食文化城14号房产，建筑面积：137.05平方米，房权证号：蒙（2020）海拉尔不动产权第0028165号，用途：商业服务，所在层数第1-2层，房产转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

评估价：2045745.00元，起拍价：1636596.00元，保证金：100000.00元，增价幅度：10000.00元。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书；

3、该标的物存在租赁，因买卖不破租赁，如有租赁，竞买后无法实际占有房产，须买受人自行承担相应的风险；

4、该标的物存在抵押情况，需先解除抵押再过户；

5、标的物图片、公告、须知仅供参考，有意竞拍人请审阅评估报告，标的状况以实地勘验时现状为准。

6、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；

7、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。为提高腾房效率，前述费用由买受人先行垫付，后续可另行向相应主体主张；

8、拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，本公告自发布之日起经过5日即视为评估拍卖已送达。


海拉尔区胜利办胜利大街民族饮食文化城14号