黄山市屯溪区人民法院关于安徽省黄山市屯溪区黄山西路50号黄山银街-123、-125号房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

黄山市屯溪区人民法院定于2024年12月12日10时至2024年12月13日10时止（延时除外）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：

1、安徽省黄山市屯溪区黄山西路50号黄山银街-123号房产，产权证号：皖（2018）黄山市不动产权第0008662号，建筑面积：55.28平方米，所在楼层/总楼层：-1/1，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，评估价：1706272元。

2、安徽省黄山市屯溪区黄山西路50号黄山银街-125号房产，产权证号：皖（2018）黄山市不动产权第0008652号，建筑面积：43.18平方米，所在楼层/总楼层：-1/1，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，评估价：1306152元。

合并拍卖，评估总价：3037886元（含装修25462元，详见评估报告），起拍价：1701217元，保证金：200000元，增价幅度：5000元及其整倍数，增降部分按比例分别计入上述财产。

二、特别提醒：（1）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（2）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；（3）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担；（4）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（5）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵；（6）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；（7）买受人悔拍后保证金不予退还。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托黄山仁源辅拍网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间为标的物开拍前三日，如遇周末或法定节假日即顺延至下个工作日, 联系电话见本公告最后部分。

四、拍卖方式：增价拍卖，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖成交后，淘宝网司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。买受人尾款支付完毕后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担，没有规定或者规定不明的税费及其他费用均由买受人承担，被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，七日内将垫付税费票据交至法院办理退款手续。

安徽省黄山市屯溪区黄山西路50号黄山银街-123、-125号房产
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