成都市龙泉驿区人民法院关于成都市龙泉驿区北京路138号1栋2单元14层1406号房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍



四川省成都市龙泉驿区人民法院



关于网络司法拍卖的声明

一、 司法拍卖的成都市范围内住房交易不再属于审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及成都市不动产登记中心。标的物属于其他地区的住宅按照当地购房政策自行核实购买资格。

二、 本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。

三、 请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍三个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。

 

 

 

拍卖公告     

   （2024）川0112执780号

四川省成都市龙泉驿区人民法院将于2024年12月27日10时至2024年12月28日10时止（延时的除外）在四川省成都市龙泉驿区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

 

一、拍卖标的：

拍品名称

成都市龙泉驿区北京路138号1栋2单元14层1406号房屋

市场价：

28.9024万元

起拍价：

20.2317万元

保证金：

2万元

加价幅度：

0.2万元

拍品情况

财产所在位置

成都市龙泉驿区北京路138号1栋2单元14层1406号

执行案号

（2024）川0112执780号

优先购买权人

无

不动产权证书号

川（2018）龙泉驿区不动产权第0073338号

查封情况

成都市龙泉驿区人民法院首查封

拍品所有人

被执行人

房屋用途

商务楼

建筑面积

产权证载明房屋建筑面积40.42㎡

所在楼层/总楼层

14层/25层

朝向

西

 

财产占有情况

被执行人占有使用

 

是否负责腾退

是

 

钥匙

无

提供的文件

1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》
3、《拍卖成交确认书》

拍卖说明

1.拍卖对象：

拍卖对象位于成都市龙泉驿区北京路138号1栋2单元14层1406号，该标的市场价值源于网络询价，本院合议庭根据其询价结果确定起拍价。京东大数据评估询价平台询价结果为37.7645万元、阿里拍卖大数据询价平台询价结果为20.0402万元、中国工商银行融e购电商平台未出价。物业、水、电欠费等情况以实际为准，由买受人自行前往相关机构核实。法院所展示图片仅供参考，各竞买人可以实地看样，标的物以实物现状为准。

2.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，按照相关规定处理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费及未明确缴费义务人的费用，由买受人自行按照规定处理，拍卖人不承担上述费用。

3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

其他特别说明：上述房屋的产权门牌号与实际地址门牌号不符，现场实际门牌房号为北京路138号1栋2单元14层1413号，建议意向竞买人现场看房后再决定是否参与竞拍。
成都市龙泉驿区北京路138号1栋2单元14层1406号房屋