安义县人民法院关于位于南昌市安义县龙津镇迎宾大道水岸花都东区23幢2-104室的房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍


拍卖公告（二拍）

安义县人民法院将于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时除外）在安义县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的：

位于南昌市安义县龙津镇迎宾大道水岸花都东区23幢2-104室的房产，建筑面积138.46平方米，住宅，4室2厅2卫，1/5层，无电梯。（拍卖标的含水电、地面、墙面、天花板等基本装修，不包含可移动家具、家电以及个人物品）。

评估价：569517.83元，起拍价：320000元，保证金：32000元，增价幅度：3200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月22日起至2025年2月3日17时止本院接受咨询（春节假期休息，节假日休息），有意者请与本院联系19870030069（春节假期休息，节假日休息），承办法官将根据情况统一组织看样（省市外房产自行上门看样）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该房产有人居住，已出租。该房产土地使用权类型及办理过户手续是否需缴纳土地出让金等，请竞买人向相关部门咨询，相关费用由买受人自行负担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 
   安义县人民法院

2025年1月21日


南昌市安义县龙津镇迎宾大道水岸花都东区23幢2-104室的房产