郑州市二七区人民法院关于河南省二七区漓江路97号15号楼2单元5层61号房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

郑州市二七区人民法院

网络司法拍卖公告（第二次）

河南省郑州市二七区人民法院将于2025年3月14日10 时至2025年3月15日10 时止（延时的除外）在河南省郑州市二七区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

第一条、拍卖标的：估价对象位于郑州市二七区漓江路97号15号楼2单元5层61号[不动产权证号：豫(2021)郑州市不动产权第0122572号]的房产。

第二条 拍卖标的信息披露：

估价对象位于郑州市京广南路与漓江路交叉口东南侧。所占宗地地势较为平坦。地基承载力较高，地质条件较好，形状较规则，土地开发程度为宗地内“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气、通暖气及场地平整）。建筑物基本状况：估价对象位于河南省郑州市二七区漓江路97号15号楼2单元5层61号，所在楼栋总层数为12（含-1）层，估价对象所在层次为地上第5层，建筑面积为104.57平方米，建成年份为2012年，建筑结构为钢混结构，房屋用途为住宅，朝向南北，采光、通风好，户型为三室二厅一厨一卫，房屋用途为住宅。装修情况：估价对象外墙面为涂料，入户门为防盗门，客厅、餐厅、卧室地面为水泥，内墙面为涂料，顶棚为涂料，厨卫地面为地板砖，内墙面为墙砖，顶棚为涂料。成新度一般，整体维护和保养状况一般。配套设施：水、电、天然气、电梯等。以上拍品介绍摘自评估报告，具体详细，请竞买人自行到实地了解。

第三条 拍卖价格信息：起拍价：452608元，保证金：8万元，增价幅度：2000元。

第四条 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：

1.不动产拍卖：是否纳入限购政策范围，如纳入，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。

2.车辆拍卖：是否属于北京、上海等地域对车辆竞买人有特别要求的，如有，予以披露。

3.股权拍卖：应着重披露目标公司、企业章程中对持有股东的资格的约定。

4.采矿权等特许经营财产性权益拍卖：必要时，可函询相关行政审批机关，对于竞买人资格有无特殊规定，并予以披露。

第五条 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前三天与拍卖标的调查情况表中载明的案件承办人联系，办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

第六条 咨询时间：自公告之日起至2025年3月11日止接受咨询
郑州市二七区漓江路97号15号楼2单元5层61号房产