朝阳市双塔区人民法院关于住宅，凌河郡小区5-3，701（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

辽宁省朝阳市双塔区人民法院将于2022年8月16日10时至2022年8月17日10时止（延时除外）在朝阳市双塔区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://sifa.jd.com），现公告如下：

一、拍卖标的：商网及住宅，位于朝阳市双塔区凌河郡小区。

序号	产籍号	用途	楼号、单元	房号	房屋建筑面积（㎡）	所在层	评估总价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	Ⅰ-22-3-344C1802	住宅	4-1	802	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
2	Ⅰ-22-3-344C2801	住宅	4-2	801	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
3	Ⅰ-22-3-344C2802	住宅	4-2	802	143.81	8	1127470	1015000	100000	1000
4	Ⅰ-22-3-344C3802	住宅	4-3	802	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
5	Ⅰ-22-3-345C3701	住宅	5-3	701	157.29	7	1060374	955000	100000	1000
6	Ⅰ-22-3-345C3702	住宅	5-3	702	135.88	7	916038	825000	90000	1000
7	Ⅰ-22-3-345C2502	住宅	5-2	502	140.59	5	947790	853000	90000	1000
8	Ⅰ-22-3-345C1201	住宅	5-1	201	135.88	2	906877	816000	90000	1000
9	Ⅰ-22-3-345C1401	住宅	5-1	401	135.88	4	906877	816000	90000	1000
10	Ⅰ-22-3-345C1202	住宅	5-1	202	157.29	2	1049770	945000	90000	1000
11	Ⅰ-22-3-345C1302	住宅	5-1	302	157.29	3	1049770	945000	90000	1000
12	Ⅰ-22-3-345C1402	住宅	5-1	402	157.29	4	1049770	945000	90000	1000
13	Ⅰ-22-3-345C2301	住宅	5-2	301	140.28	3	936243	843000	90000	1000
14	Ⅰ-22-3-345C2401	住宅	5-2	401	140.28	4	936243	843000	90000	1000
15	Ⅰ-22-3-345C3302	住宅	5-3	302	135.88	3	906877	816000	90000	1000
16	Ⅰ-22-3-345C3502	住宅	5-3	502	135.88	5	916038	825000	90000	1000
17	Ⅰ-22-3-342C1201	住宅	2-1	201	150.82	2	996523	897000	90000	1000
18	Ⅰ-22-3-342C1401	住宅	2-1	401	150.82	4	996523	897000	90000	1000
19	Ⅰ-22-3-342C1502	住宅	2-1	502	139.66	5	932105	839000	90000	1000
20	Ⅰ-22-3-342C1702	住宅	2-1	702	139.66	7	932105	839000	90000	1000
21	Ⅰ-22-3-342C2201	住宅	2-2	201	139.66	2	922784	831000	90000	1000
22	Ⅰ-22-3-342C2302	住宅	2-2	302	143.45	3	947826	853000	90000	1000
23	Ⅰ-22-3-342C2401	住宅	2-2	401	139.66	4	922784	831000	90000	1000
24	Ⅰ-22-3-342C1301	住宅	2-1	301	150.82	3	996523	897000	90000	1000
25	Ⅰ-22-3-341C104	商网	1	104	101.3	1	1306770	1176000	110000	1000
26	Ⅰ-22-3-342C102	商网	2	102	143.02	1	1844958	1661000	160000	1000
27	Ⅰ-22-3-342C103	商网	2	103	140.89	1	1817481	1636000	160000	1000
28	Ⅰ-22-3-342C104	商网	2	104	111.55	1	1438995	1295000	130000	1000
29	Ⅰ-22-3-342C105	商网	2	105	124.21	1	1602309	1443000	140000	1000
30	Ⅰ-22-3-342C106	商网	2	106	102.1	1	1317090	1186000	110000	1000
31	Ⅰ-22-3-342C107	商网	2	107	143.02	1	1844958	1661000	160000	1000
32	Ⅰ-22-3-343C102	商网	3	102	149.67	1	1930743	1738000	170000	1000
33	Ⅰ-22-3-343C103	商网	3	103	138.15	1	1782135	1604000	160000	1000
34	Ⅰ-22-3-343C104	商网	3	104	106.29	1	1371141	1234000	120000	1000
35	Ⅰ-22-3-343C105	商网	3	105	134.75	1	1738275	1565000	150000	1000
36	Ⅰ-22-3-343C106	商网	3	106	96.45	1	1244205	1118000	110000	1000
37	Ⅰ-22-3-344C101	商网	4	101	120.23	1	1550967	1396000	140000	1000
38	Ⅰ-22-3-344C102	商网	4	102	150.73	1	1944417	1750000	170000	1000
39	Ⅰ-22-3-344C103	商网	4	103	150.73	1	1944417	1750000	170000	1000
40	Ⅰ-22-3-344C107	商网	4	107	78.44	1	1011876	911000	90000	1000
41	Ⅰ-22-3-344C108	商网	4	108	120.23	1	1550967	1396000	140000	1000
42	Ⅰ-22-3-345C101	商网	5	101	103.59	1	1336311	1203000	120000	1000
43	Ⅰ-22-3-345C102	商网	5	102	167.17	1	2156493	1941000	200000	1000
44	Ⅰ-22-3-345C104	商网	5	104	149.8	1	1932420	1740000	170000	1000
45	Ⅰ-22-3-345C105	商网	5	105	167.17	1	2156493	1941000	200000	1000
46	Ⅰ-22-3-345C107	商网	5	107	70.79	1	913191	822000	80000	1000
47	Ⅰ-22-3-345C108	商网	5	108	78.76	1	1016004	915000	90000	1000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月14日起至2022年8月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。咨询电话：15184221188梁先生；0421-7279322，

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的相关费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担。可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。相邻关系由买受人自行协商解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。 (特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)

七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内来法院缴纳或通过银行付款方式汇款到法院账号（名称：朝阳市双塔区人民法院；保证金账号为：033012011100001839；开户行：朝阳银行新华支行），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：0421-7279322

朝阳市双塔区人民法院

2022年7月12日

住宅，凌河郡小区5-3，701

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