四川省阆中市人民法院
拍 卖 公 告
四川省阆中市人民法院将于2024年7月13日10时至2024年7月14日10时止（延时的除外），依法在阆中市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0817/09）对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：四川省南充市阆中市七里办事处华胥路宏云.江山国际1-2幢2单元第21层2-21-6号住宅。
特别提醒：本次拍卖标的以实物移交现状为准，不含室内可以移动的资产。拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考。竞买人务必在拍卖前申请实地看样，并自行到相关职能部门咨询确认产权证办理等事宜，标的物成交后如买受人办理相关的产权证，证载位置、面积、用途等与本院出具的法律文书确定的内容有出入，请以相关职能部门规划及登记为准，成交价款不做调整，并由买受人自行承担由此而产生的一切损失。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
议价：353740.46元；起拍价：353740.46元；保证金：40000元；加价幅度：3000元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川博傲天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由四川博傲天下网络科技有限公司统一安排），咨询请于工作日8:30-12:00、15:00-18:30拨打18086909978或400-999-8092。
三、标的情况：
1、根据《房屋记载表》显示建筑面积为：120.78㎡，规划用途：成套住宅。
2、该标的以现状进行拍卖，目前为空置毛坯房。标的物尚未办理房权证，后期能否办理、办理时间本院不做承诺，拍卖成交后本院只负责向相关职能部门送达裁定等相关文书，标的物具备办证条件时，由买受人自行到相关职能部门办理产权证。请意向竞买人在参拍前务必对标物进行全面了解，并自行到相关职能部门确认过户、办证等事宜，如未了解参后的后果自负。
3、拍卖成交后，买受人凭法院出具的文书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续，过户中所产生的一切税、费等均按国家规定买卖双方各自承担。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。过户中所产生的税、费具体金额以相关部门或单位核算为准，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人应该在法院裁定书送达之日起15日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年7月6日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户【户名：阆中市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行阆中支行七里分理处，账号：6232813670002862431，并备注执行案号“（2024）川1381执恢257号余款”】。
十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应司法拍卖《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
司法辅助拍卖机构：四川博傲天下网络科技有限公司
承办人电话：0817-6357201（蒲法官）
咨询、看样电话：18086909978/400-999-8092
本院地址：阆中市七里办事处巴都大道
监督电话：0817-6357228（本电话只接受监督投诉，不接受标的咨询）
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
阆中市人民法院
2024年6月12日