首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目招标公告

项目概况

 首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX241075

2．项目名称：首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目

3．预算金额：1188.090000万元;第1包:360.080000万元;第2包:346.110000万元;第3包:42.860000万元;第4包:84.070000万元;第5包:354.970000万元

4．最高限价：第1包:360.08万元;第2包:346.11万元;第3包:42.86万元;第4包:84.07万元;第5包:354.97万元

5．采购需求：第1包：国家体育总局冬季运动管理中心分南北院两个院区,北院区包含首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区包含首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房。主要负责门岗、巡逻岗、处突及夜班值守工作。,第2包：国家体育总局冬季运动管理中心分南北院两个院区，北院区包含首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区包含首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房。 日常保洁主要负责各场馆及办公区域内大厅、楼道、楼梯及电梯间、卫生间、公共用房、会议室、地下空间、冰场周边区域及附属用房等日常保洁；院区道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常保洁；生活垃圾等废弃物分类、清理等工作。大型活动期间保洁服务主要负责大型活动场馆内外区域含大厅、楼道、楼梯、卫生间、公共用房、会议室、看台、场地、主席台、东西包厢、电梯间、室外平台及存包房等区域的保洁；垃圾等废弃物分类、清理工作；活动场馆外围及门前三包等保洁工作。,第3包：绿化管理服务建筑面积：北院区绿化面积约6120.85㎡+南院区绿化面积约22233.70㎡=绿化总面积约28354.55㎡。植物生长期配置（3月份至11月份），主要负责中心南北院区的绿化修剪、灌溉、整形、清理绿化垃圾、施肥、病虫害防治等工作；植物生长休眠期（12月份至次年2月份），主要负责绿化植物保暖设施搭建管理、防风防冻等工作，保持绿化四季处于良好状态。,第4包：物业前台服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）和首体冬奥赛事中心，会议服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）、首体冬奥赛事中心及首都体育馆。物业前台服务主要负责各场馆前台接待，接听报修、投诉电话等工作；会议服务主要负责会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务。,第5包：（一）中控室运行值守共分为首都体育馆、首体冬奥赛事中心、冬季运动管理中心综合馆训练馆和首都滑冰馆四个中控室，服务建筑面积为176673.08㎡。全年运行值守。（二）热力站运行值守共分北院冬季运动管理中心综合馆训练馆地下室热力站和南院运动员公寓【首体宾馆】地下室热力站两个热力站，服务建筑面积为176673.08㎡。全年运行值守。（三）北京市西城区朝阳庵17号锅炉房负责建筑面积3878.8㎡69户居民采暖季的供暖锅炉房运行值守。自10月1日起至次年3月31日止（内含10月至11月的供暖季开始前的准备时间，3月15日至3月31日的供暖季结束后的收尾工作时间）。

6．合同履行期限：2024-11-01 00:00:00至2025-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：第1包:否;第2包:否;第3包:否;第4包:否;第5包:否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：第一包：具有北京市公安机关核发的《保安服务许可证》或在北京市公安局备案；第二至五包：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2024年10月14日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2024年10月14日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名  称：国家体育总局冬季运动管理中心

地  址：北京市海淀区中关村南大街56号

联系方式：010-88318614

2．采购执行机构信息

名  称：中央国家机关政府采购中心

地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：徐婧婧 010-83084953   王云飞 010-55603585

九、附件

首都体育馆场馆群项目物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2024年9月23日