广东省广州市中级人民法院关于广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层038车位（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

拍卖公告

（一拍）

广东省广州市中级人民法院将于2024年11月28日上午10时至2024年11月29日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com；户名：广东省广州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物、房产的起拍价、保证金及增价幅度如下：

序号	地址	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层001车位	142873	14287	1428
2	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层002车位	142873	14287	1428
3	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层003车位	142873	14287	1428
4	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层004车位	142873	14287	1428
5	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层005车位	142873	14287	1428
6	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层006车位	142873	14287	1428
7	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层016车位	142873	14287	1428
8	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层017车位	142873	14287	1428
9	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层018车位	142873	14287	1428
10	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层019车位	142873	14287	1428
11	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层020车位	142873	14287	1428
12	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层021车位	142873	14287	1428
13	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层022车位	142873	14287	1428
14	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层023车位	142873	14287	1428
15	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层024车位	142873	14287	1428
16	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层025车位	142873	14287	1428
17	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层026车位	142873	14287	1428
18	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层027车位	142873	14287	1428
19	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层028车位	142873	14287	1428
20	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层029车位	142873	14287	1428
21	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层030车位	142873	14287	1428
22	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层031车位	142873	14287	1428
23	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层032车位	142873	14287	1428
24	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层033车位	142873	14287	1428
25	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层034车位	142873	14287	1428
26	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层035车位	142873	14287	1428
27	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层036车位	142873	14287	1428
28	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层037车位	142873	14287	1428
29	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层038车位	142873	14287	1428
30	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层039车位	141443	14144	1414
31	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层040车位	141443	14144	1414
32	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层041车位	141443	14144	1414
33	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层042车位	142873	14287	1428
34	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层043车位	142873	14287	1428
35	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层044车位	142873	14287	1428
36	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层045车位	142873	14287	1428
37	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层046车位	142873	14287	1428
38	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层047车位	142873	14287	1428
39	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层048车位	142873	14287	1428
40	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层049车位	142873	14287	1428
41	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层050车位	142873	14287	1428
42	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层051车位	142873	14287	1428
43	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层052车位	142873	14287	1428
44	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层053车位	142873	14287	1428
45	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层054车位	138588	13859	1385
46	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层055车位	142873	14287	1428
47	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层056车位	142873	14287	1428
48	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层057车位	142873	14287	1428
49	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层058车位	142873	14287	1428
50	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层059车位	142873	14287	1428
51	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层060车位	142873	14287	1428
52	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层061车位	142873	14287	1428
53	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层062车位	142873	14287	1428
54	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层063车位	142873	14287	1428
55	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层064车位	142873	14287	1428
56	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层065车位	142873	14287	1428
57	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层066车位	142873	14287	1428
58	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层067车位	142873	14287	1428
59	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层068车位	142873	14287	1428
60	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层069车位	142873	14287	1428
61	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层070车位	142873	14287	1428
62	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层071车位	142873	14287	1428
63	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层072车位	142873	14287	1428
64	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层073车位	142873	14287	1428
65	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层074车位	142873	14287	1428
66	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层075车位	142873	14287	1428
67	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层076车位	142873	14287	1428
68	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层077车位	142873	14287	1428
69	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层078车位	142873	14287	1428
70	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层079车位	142873	14287	1428
71	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层080车位	142873	14287	1428
72	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层081车位	142873	14287	1428
73	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层082车位	142873	14287	1428
74	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层083车位	142873	14287	1428
75	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层084车位	142873	14287	1428
76	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层085车位	142873	14287	1428
77	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层086车位	142873	14287	1428
78	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层087车位	142873	14287	1428
79	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层088车位	142873	14287	1428
80	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层089车位	142873	14287	1428
81	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层090车位	142873	14287	1428
82	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层091车位	142873	14287	1428
83	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层092车位	142873	14287	1428
84	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层093车位	142873	14287	1428
85	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层094车位	142873	14287	1428
86	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层095车位	142873	14287	1428
87	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层096车位	142873	14287	1428
88	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层097车位	142873	14287	1428
89	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层098车位	142873	14287	1428
90	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层099车位	142873	14287	1428
91	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层100车位	142873	14287	1428
92	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层101车位	142873	14287	1428
93	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层102车位	142873	14287	1428
94	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层103车位	142873	14287	1428
95	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层104车位	142873	14287	1428
96	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层105车位	142873	14287	1428
97	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层106车位	142873	14287	1428
98	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层107车位	142873	14287	1428
99	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层108车位	142873	14287	1428
100	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层109车位	142873	14287	1428
101	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层110车位	142873	14287	1428
102	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层111车位	142873	14287	1428
103	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层112车位	142873	14287	1428
104	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层113车位	142873	14287	1428
105	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层114车位	142873	14287	1428
106	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层115车位	142873	14287	1428
107	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层116车位	142873	14287	1428
108	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层117车位	138588	13859	1385
109	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层118车位	141443	14144	1414
110	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层119车位	141443	14144	1414
111	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层120车位	141443	14144	1414
112	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层121车位	141443	14144	1414
113	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层122车位	142873	14287	1428
114	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层123车位	141443	14144	1414
115	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层124车位	141443	14144	1414
116	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层125车位	142873	14287	1428
117	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层126车位	142873	14287	1428
118	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层127车位	142873	14287	1428
119	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层128车位	142873	14287	1428
120	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层129车位	142873	14287	1428
121	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层130车位	142873	14287	1428
122	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层131车位	142873	14287	1428
123	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层132车位	142873	14287	1428
124	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层133车位	142873	14287	1428
125	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层134车位	142873	14287	1428
126	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层135车位	141443	14144	1414
127	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层136车位	141443	14144	1414
128	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层137车位	141443	14144	1414
129	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层138车位	141443	14144	1414
130	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层139车位	141443	14144	1414
131	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层140车位	141443	14144	1414
132	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层141车位	141443	14144	1414
133	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层142车位	141443	14144	1414
134	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层143车位	141443	14144	1414
135	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层144车位	142873	14287	1428
136	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层145车位	141443	14144	1414
137	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层146车位	142873	14287	1428
138	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层147车位	141443	14144	1414
139	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层148车位	142873	14287	1428
140	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层149车位	141443	14144	1414
141	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层150车位	142873	14287	1428
142	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层151车位	142873	14287	1428
143	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层152车位	142873	14287	1428
144	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层153车位	142873	14287	1428
145	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层154车位	142873	14287	1428
146	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层155车位	142873	14287	1428
147	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层156车位	142873	14287	1428
148	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层157车位	142873	14287	1428
149	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层158车位	142873	14287	1428
150	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层159车位	142873	14287	1428
151	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层160车位	142873	14287	1428
152	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层161车位	142873	14287	1428
153	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层162车位	142873	14287	1428
154	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层163车位	142873	14287	1428
155	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层164车位	142873	14287	1428
156	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层165车位	142873	14287	1428
157	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层166车位	142873	14287	1428
158	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层167车位	142873	14287	1428
159	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层168车位	142873	14287	1428
160	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层169车位	142873	14287	1428
161	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层170车位	142873	14287	1428
162	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层171车位	141443	14144	1414
163	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层172车位	141443	14144	1414
164	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层173车位	141443	14144	1414
165	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层174车位	141443	14144	1414
166	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层175车位	141443	14144	1414
167	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层176车位	141443	14144	1414
168	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层177车位	142873	14287	1428
169	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层178车位	142873	14287	1428
170	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层179车位	142873	14287	1428
171	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层180车位	142873	14287	1428
172	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层181车位	142873	14287	1428
173	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层182车位	142873	14287	1428
174	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层183车位	142873	14287	1428
175	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层184车位	142873	14287	1428
176	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层185车位	142873	14287	1428
177	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层186车位	142873	14287	1428
178	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层187车位	142873	14287	1428
179	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层188车位	142873	14287	1428
180	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层189车位	142873	14287	1428
181	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层190车位	142873	14287	1428
182	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层191车位	142873	14287	1428
183	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层192车位	142873	14287	1428
184	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层193车位	141443	14144	1414
185	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层194车位	141443	14144	1414
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188	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层198车位	141443	14144	1414
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198	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层208车位	142873	14287	1428
199	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层209车位	142873	14287	1428
200	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层210车位	142873	14287	1428
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206	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层216车位	142873	14287	1428
207	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层217车位	142873	14287	1428
208	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层218车位	142873	14287	1428
209	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层219车位	142873	14287	1428
210	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层220车位	142873	14287	1428
211	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层221车位	141443	14144	1414
212	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层222车位	142873	14287	1428
213	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层223车位	142873	14287	1428
214	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层224车位	142873	14287	1428
215	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层225车位	142873	14287	1428
216	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层226车位	142873	14287	1428
217	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层227车位	142873	14287	1428
218	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层228车位	142873	14287	1428
219	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层229车位	142873	14287	1428
220	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层230车位	142873	14287	1428
221	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层231车位	141443	14144	1414
222	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层232车位	142873	14287	1428
223	广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层233车位	141443	14144	1414

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：1.暂无优先购买权人，优先购买权人参加竞拍的，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买人身份参与竞买。2.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖关于若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满五日视为已经通知。

如有联名竞拍、委托竞拍等情况均应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期本院不予受理。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。因无法进入标的物室内，故不进行集中看样，请自行看样，咨询电话（广东省拍卖行有限公司）：020-83211087、020-83211081

五、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七、特别提醒：拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

本次拍卖按标的物现状拍卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

九、标的物拍卖成交后，本院负责清场，并出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：30200727056311，交款时注明本院执行案号“（2023）粤01执3766号”，以便法院查收]，并在交齐拍卖款后待本院通知十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：广州市白云区启德路66号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：020-83211081。

广州市黄埔区科学大道97号、101号负一层038车位

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