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海东市平安区人民法院关于海东绿地湖语树项目 DKA-33号楼 下叠别墅 DKA33-111（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
青海省海东市平安区人民法院将于2026年4月17日10时至2026年4月18日10时（延时的除外）在青海省海东市平安区人民法院司法拍卖网络平台上）,户名：青海省海东市平安区人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、位置：海东市河湟新区高新路88号绿地湖语树76套；
2、四至：东至住宅小区、西至龙湾路、南至高新路、北至中关村东路。
3、地形、地势：地形较平坦；
4、地质、土壤：估价对象地基较好，承载力较好，无不良地质现象，土壤无污染，建筑建设时作简单的基础处理；
5、开发程度：宗地红线外达到“七通”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气），宗地红线内达到“七通一平”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气及场地平整）；
6、土地平整程度：场地平整，程度优。
建筑物基本状况
拍卖对象位于海东市河湟新区高新路88号绿地湖语树，共计76套住宅房地产。别墅共4层，拍卖对象位于第1-2、3-4层。花园洋房总层数不详，拍卖对象为住宅用房，正常层高，钢混结构，建成年代为2023年。
1、建筑面积：10599.7平方米；
2、建筑结构：钢混结构；
3、新旧程度：竣工于2023年，九五成新；
4、层高：正常层高；
5、外观形象：拍卖对象所在建筑整体建筑式样较好，亮化程度较好；
6、装饰装修：毛坯。
7、设施设备：有电梯，消防楼梯；有水、电、暖、有线电视、宽带网络、电话等设施。
8、空间布局及建筑功能：估价对象为平面布置，作为住宅用房使用；空间布局及建筑功能状况较优；
9、维护、保养和使用状况：建筑物的结构、墙体、楼屋面完好坚固；门窗开关灵活、完好无损，内外墙粉刷部分脱落；水、电、暖配套设施较齐全。整体维护和使用状况较好。
10、物业管理：物业管理水平一般。
详情请看下表：
项目
楼栋
类别
房号
结构
所在层/总层数
用途
建筑面积（m2）
单价
(元/m2)
总价
(万元)
起拍价
(万元)
海东绿地湖语树项目
DKA-28号楼
上叠别墅
DKA28-121
钢混
3-4/4
住宅
155.07
6143
95.26
68.8254
海东绿地湖语树项目
DKA-33号楼
下叠别墅
DKA33-111
钢混
1-2/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-212
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-311
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-411
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
下叠别墅
DKA34-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKA-34号楼
上叠别墅
DKA34-422
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKA 45号楼
下叠别墅
DKA45-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-43号楼
下叠别墅
DKB-43-311
钢混
1-2/4
住宅
136.74
6205
84.85
61.3041
海东绿地湖语树项目
DKB-43号楼
上叠别墅
DKB-43-321
钢混
3-4/4
住宅
142.76
6143
87.70
63.3633
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-112
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-122
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-221
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-222
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-311
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-312
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-321
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-322
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-411
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
下叠别墅
DKB45-412
钢混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-421
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-45号楼
上叠别墅
DKB45-422
钢混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-112
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-122
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-222
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-321
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-322
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-411
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-412
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-421
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-422
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
下叠别墅
DKB47-511
钢混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-521
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-47号楼
上叠别墅
DKB47-522
钢混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海东绿地湖语树项目
DKB-48号楼
上叠别墅
DKB48-222
钢混
3-4/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海东绿地湖语树项目
DKR-48号楼
上叠别墅
DKB48-311
钢混
3-4/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海东绿地湖语树项目
DKB-48号楼
下叠别墅
DKB48-322
钢混
1-2/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海东绿地湖语树项目
DKB 49号楼
上叠别墅
DKB49-11l
钢混
3-4/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-112
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
上叠别墅
DKB49-122
钢混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-211
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
上叠别墅
DKB49-221
钢混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-312
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-411
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-49号楼
下叠别墅
DKB49-412
钢混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海东绿地湖语树项目
DKB-6号楼
花园洋房底跃
DKB6-112
钢混
1
住宅
160.87
5297
85.21
54.5344
海东绿地湖语树项目
DKB 7号楼
花园洋房顶跃
DKB7-441
钢混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-111
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-312
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房顶跃
DKB8-342
钢混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海东绿地湖语树项目
DKB-8号楼
花园洋房底跃
DKB8-411
钢混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海东绿地湖语树项目
DKB-5号楼
花园洋房顶跃
DKB5-271
钢混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海东绿地湖语树项目
DKB-5号楼
花园洋房顶跃
DKB5-272
钢混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1042
钢混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1051
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1052
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1061
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1062
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1081
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-1082
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2041
钢混
4
住宅
135.1
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2042
钢混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2051
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2052
钢混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2061
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
1号楼
花园洋房
06-11-2062
钢混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2072
钢混
7
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
11号楼
花园洋房
06-11-2081
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-11-2082
钢混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1061
钢混
6
住宅
135.21
5146
69.58
44.5312
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1062
钢混
6
住宅
135.21
5146
69.57
44.5248
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1071
钢混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-1082
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2072
钢混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2081
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地世界中心项日
18号楼
花园洋房
06-18-2082
钢混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海东绿地湖语树项目 DKA-33号楼 下叠别墅 DKA33-111
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